|
№
|
Услуга
|
Состав услуги
|
Стоимость услуги
|
|
1
|
Сопровождение сделки купли - продажи
|
Включает:
- проверка правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;
- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по заявке клиента (оплачивается дополнительно);
- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в юстиции;
- подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в юстиции, включая запись на сделку;
- сопровождение регистрации сделки в юстиции в присутствии риэлтора;
- консультации по сделке, ее оформлению и документам;
- организация и контроль расчетов по сделке.
Не включает:
- поиск вариантов, их проф. оценка;
- организация осмотров объектов;
- участие в отборе вариантов и в переговорах с участниками сделки по ценам и условиям сделки.
|
От 100 000 руб. без привлечения ипотечного кредита.
От 150 000 руб. с привлечением ипотечного кредита.
Отдельно оплачиваются:
-госпошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;
- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 5000 руб.);
- изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 5 000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);
- расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;
- расходы по переезду, переоформлению телефонов и т. п.
От 5 500 руб.
От 10 000 руб. (До 5 показов. При заключении договора на продажу – бесплатно.)
От 15 000 руб. (От 5 показов. При заключении договора на продажу – бесплатно.)
От 30 000 руб.-(При заключении договора на продажу – бесплатно).
|
|
2
|
Подготовка проекта договора: купли-продажи, дарения, аванса, аренды и т. п.
|
Включает:
- проверка правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;
- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по заявке клиента
(оплачивается дополнительно);
- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в юстиции;
- консультации по сделке, ее оформлению и документам.
Не включает:
- поиск вариантов, их проф. оценка;
- организация осмотров объектов;
- участие в отборе вариантов и в переговорах с участниками сделки по ценам и условиям сделки;
- подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в юстиции, включая запись на сделку;
- сопровождение регистрации сделки в юстиции в присутствии риэлтора;
- организация и контроль расчетов по сделке
|
От 5000 руб.
Отдельно оплачиваются:
- госпошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;
- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 5000 руб.);
- изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 10 000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);
- расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;
- расходы по переезду, переоформлению телефонов и т. п.
|
|
3
|
Полный комплекс услуг по купле – продаже (обмену) жилья
|
Включает:
- консультирование по условиям и ценам для предстоящей сделки купли - продажи (обмена) с учетом анализа рынка недвижимости;
- поиск вариантов купли – продажи (обмена) на условиях клиента, их профессиональная оценка;
- организация рекламной компании по согласованию с клиентом;
- организация осмотров возможных вариантов жилья;
- консультирование при отборе вариантов;
- участие в переговорах с участниками по ценам, условиям сделки и расчетам;
- экспертиза правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;
- помощь, в случае необходимости, в: получении ипотечного кредита, а именно: подбор ипотечной программы (банка, предоставляющего ипотечный кредит), сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита, подготовка договора купли-продажи по форме банка;
-помощь в получении выписок из домовой книги, прохождении детской комиссии и т. д.;
- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в юстиции;
- подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в юстиции, включая запись на сделку;
- сопровождение регистрации сделки в юстиции в присутствии риэлтора;
- консультации по сделке, ее оформлению и документам;
- организация и контроль расчетов по сделке;
- контроль получения документов из юстиции после регистрации сделки;
- контроль передачи объекта, снятия с регистрационного учета;
- в случае использования средств ипотечного кредита, контроль предоставления в банк документов по сделке, согласно кредитного договора;
- при необходимости, помощь в переезде.
|
От 3 % до 5 % от суммы сделки по объектам в г. Лыткарино.
5 до 8 % от суммы сделки по объектам в г. Москве и Московской области.
8 - 10% от суммы сделки по объектам в других регионах России.
По сделкам по приобретению недвижимость за рубежом комиссия не взимается.
По сделкам по продаже недвижимости за рубежом комиссия 10 – 12 % (в зависимости от сложности и стоимости объекта)
Отдельно оплачиваются:
- госпошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;
- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 5000 руб.);
- изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 10 000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);
- расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;
- расходы по переезду, переоформлению телефонов и т. п.
- при сделках по объектам за пределами Тульской области дополнительно компенсируются транспортных и командировочные расходы.
|
|
4
|
Приватизация жилья
|
Включает:
- экспертиза первоначальных документов;
-изготовление технического паспорта;
-подготовка полного комплекта документов (в лин. участке, в администрации, в комитете по приватизации жилья);
-государственная регистрация права в юстиции.
|
От 50 000 руб. (до 4-х мес)
До 100 000 руб. (в теч. 12-и мес)
Отдельно оплачиваются:
-услуги нотариуса;
- госпошлина за гос. регистрацию;
- изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 10 000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).
|
|
5
|
Узаконение перепланировок в квартирах
|
Включает:
-экспертиза первоначальных документов;
-изготовление технического плана для узаконения;
-сбор тех. условий;
-подача заявления в суд;
-регистрация узаконения.
|
От 20 000 руб.
Отдельно оплачиваются:
- госпошлина за гос. регистрацию;
- изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 10 000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);
- прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.
|
|
6
|
Узаконение перепланировок в домах
|
Включает:
-экспертиза первоначальных документов;
-изготовление технического плана для узаконения;
-сбор тех. условий;
-подача заявления в суд;
-регистрация узаконения.
|
От 30 000 руб.
Отдельно оплачиваются:
- госпошлина за гос. регистрацию;
- изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 10 000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);
- прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.
|
|
7
|
Оформление земельных участков
|
Включает:
-экспертиза первоначальных документов;
-сбор необходимых документов;
-государственная регистрация права в юстиции.
|
От 20 000 руб.
Отдельно оплачиваются:
- госпошлина за гос. регистрацию;
- прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.
|
|
8
|
Перевод объекта из жилого в нежилой фонд
|
Включает:
-экспертиза первоначальных документов;
-оформление технического паспорта;
-изготовление проекта;
-сбор тех. условий;
-регистрация права.
|
От 40 000 руб.
Отдельно оплачиваются:
- госпошлина за гос. регистрацию;
- изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 10 000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);
- прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.
|
|
9
|
Оказание услуг по поиску арендатора по объекту жилой недвижимости
|
Включает:
- консультирование по условиям и ценам для предстоящей сдачи в аренду недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;
- организация рекламной компании по согласованию с клиентом;
- поиск арендаторов;
- организация осмотров потенциальными арендаторам объекта недвижимости;
- участие в переговорах с арендаторами по ценам, условиям и расчетам;
- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договор аренды;
- при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риелтора;
- организация и контроль расчетов при заключении договора.
|
Для собственников жилых помещений услуга оказывается бесплатно.
Отдельно оплачиваются:
- в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию, изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 10 000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).
|
|
10
|
Поиск объекта жилой недвижимости для аренды
|
Включает:
- консультирование по условиям и ценам для предстоящей аренды недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;
- поиск объекта недвижимости, отвечающего запросам клиента;
- организация осмотров объектов недвижимости;
- участие в переговорах с арендодателями по ценам, условиям и расчетам;
- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды;
- при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риелтора;
- организация и контроль расчетов при заключении договора.
|
50% от одной месячной арендной платы (единовременный платеж).
Отдельно оплачиваются:
- в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию, изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 10 000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).
|
|
11
|
Оказание услуг по поиску арендатора по объекту нежилой недвижимости
|
Включает:
- консультирование по условиям и ценам для предстоящей сдачи в аренду недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;
- организация рекламной компании по согласованию с клиентом;
- поиск арендаторов;
- организация осмотров потенциальными арендаторами объекта недвижимости;
- участие в переговорах с арендаторами по ценам, условиям и расчетам;
- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора;
- при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риелтора;
- организация и контроль расчетов при заключении договора.
|
50% от одной месячной арендной платы (единовременный платеж). В зависимости от объекта, для собственников нежилых помещений услуга может быть оказана бесплатно.
Отдельно оплачиваются:
- в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию, изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 10 000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).
|
|
12
|
Поиск нежилых помещений для аренды
|
Включает:
- консультирование по условиям и ценам для предстоящей аренды недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;
- поиск отвечающего запросам клиента объекта недвижимости;
- организация осмотров объектов недвижимости;
- участие в переговорах с арендодателями по ценам, условиям и расчетам;
- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды;
- при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риелтора;
- организация и контроль расчетов при заключении договора.
|
100% от одной месячной арендной платы (единовременный платеж).
Отдельно оплачиваются:
- в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию, изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 10 000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).
|
|
13
|
Перевод земельных участков из сельхоз. назначения в земли поселений
|
Включает:
-экспертиза первоначальных документов;
-сбор и подготовка полного комплекта документов;
-представительство в суде (при необходимости)
-госрегистрация
|
По договоренности, в зависимости от сложности.
Отдельно оплачиваются:
- в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию.
|
|
14
|
Помощь в оформлении ипотечного кредита
|
Включает:
-подбор ипотечной программы (банка, предоставляющего ипотечный кредит);
-сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита;
-подготовка договора купли-продажи, соответствующего требованиям банка;
-сопровождение ипотечной сделки (по действующим тарифам на сопровождение).
|
В рамках текущих договоров по оказанию услуг по купле-продаже, услуга оказывается бесплатно. В противном случае – по тарифу за сопровождение сделки с привлечением ипотечного кредита.
Отдельно оплачиваются:
- госпошлина за гос. Регистрацию;
- изготовление тех. паспорта, в случае необходимости (от 10 000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);
- расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением.
|
|
15
|
Информационно- консультационные услуги
|
Включает:
-консультирование в офисе агентства специалистом отдела продаж или отделом аренды;
- при необходимости: выезд специалиста отдела продаж или отдела аренды на объект для консультации или экспресс-оценки.
|
По договоренности, в зависимости от сложности услуги.
Первичная консультация по вопросам купли-продажи недвижимости – бесплатно.
Подробная консультация по вопросам купли-продажи недвижимости – 1000 руб.
Выезд на объект для экспресс - оценки рыночная стоимость объекта без заключения договора на его продажу – от 3000 руб., с заключением договора на продажу – бесплатно.
|
